Omschrijving
In een rustige woonstraat gelegen ruime halfvrijstaande (eind)woning, welke is gemoderniseerd en gerenoveerd met o.a. een sfeervolle, lichte woonkamer, moderne half open keuken met entree naar tuin, 3 slaapkamers op de verdieping, een luxe badkamer en een vaste trap naar de zolder met 4e slaapkamer. Deze leuke gezinswoning heeft een leuke onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden voorzien van een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
In een rustige woonstraat gelegen ruime halfvrijstaande (eind)woning, welke is gemoderniseerd en gerenoveerd met o.a. een sfeervolle, lichte woonkamer, moderne half open keuken met entree naar tuin, 3 slaapkamers op de verdieping, een luxe badkamer en een vaste trap naar de zolder met 4e slaapkamer. Deze leuke gezinswoning heeft een leuke onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden voorzien van een berging en is via een achterom bereikbaar. De woning is gelegen op steenworp afstand van het bos en diverse speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Lichte woonkamer voorzien van een planken vloer met veel lichtinval. Vanuit de eetkamergedeelte aan de achterzijde is er een verbinding naar de half open keuken. Deze keuken is zeer luxe uitgevoerd en beschikt over o.a. een koelkast, combi oven/magnetron, gasfornuis, vaatwasser en geeft entree naar de achtertuin. Hierdoor is er vanuit de keuken een zeer prettig tuincontact. De volledig omheinde tuin is verzorgd, mooi aangelegd en gelegen op het Zuiden, is grotendeels betegeld en is tevens bereikbaar middels een eigen achterom. Achter in de tuin ligt nog een berging.
Eerste verdieping:
Overloop met berging. 3 Fijne slaapkamers die alle voorzien zijn van een laminaatparketvloer en hebben ramen met dubbele beglazing en rolluiken. 1 Slaapkamer is voorzien van een wastafel. Verder bevindt zich op deze verdieping een moderne badkamer met toilet, vaste wastafel en een ligbad.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Slaapkamer 4 met planken vloer en een dakvenster. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de CV-installatie (Nefit HR, 2012, eigendom).
Algemeen:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie. Swalmen ligt nabij Roermond en is door de A73 uitstekend bereikbaar. Ook de ontsluiting richting Venlo/Nijmegen enerzijds en de A2 anderzijds is hierdoor perfect.
Swalmen heeft goede voorzieningen op het gebied van sport, recreatie en onderwijs, een eigen treinstation en er is een uitgerust winkelapparaat, zowel voor de dagelijkse behoeften als voor de aankoop van meer duurzame artikelen.
Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 279.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.348,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
422 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
24-04-2034
Isolatie
Dakisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2012, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Swalmen
Sectie
C
Perceelnummer
3508
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.