Burgemeester Kellenersstraat 7

Omschrijving

Deze sfeervolle en bijzonder smaakvol afgewerkte tussenwoning met royale terrasoverkapping en luxe afwerkingsniveau is verrassend ruim van opzet en gelegen op een mooi perceel van 210m² met veel privacy.
De woning beschikt o.a. over een ruime en sfeervolle woonkamer, halfopen keuken met luxe installatie, bijkeuken, 3 volwaardige slaapkamers en bijzonder fraaie badkamer. Tevens is er voldoende bergruimte. De tuin is ca. 20m. diep, mooi aangelegd en voorzien van een mooie terrasoverkapping en eigen achterom. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een zeer goede privacy. Tevens is de woning uitgerust met airconditioning.
Stevensweert heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.

Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak, want deze woning is zeker de moeite waard!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/ entree met tegelvloer en meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toilet. Sfeervolle woonkamer voorzien van parketvloer en toegang tot bergkast. Ruime open keuken uitgerust met luxe keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en losstaande koel/ - vrieskast. Vanuit de keuken is de zeer praktische bijkeuken/ berging bereikbaar, alwaar de aansluitpunten voor het witgoed aanwezig zijn. De bijkeuken geeft tevens toegang tot een kleine vliering.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot berging, 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is in 2016 vernieuwd, modern en exclusief afgewerkt, en uitgerust met een ligbad, grote inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator.
In de berging bevindt zich de opstelplaats van de verwarmingsketel en toegang tot de bergzolder.

2e Verdieping:
Bergzolder. Bereikbaar middels mangat in de berging.

Tuin
De tuin is mooi en sfeervol aangelegd en is voorzien van een grote aluminium terrasoverkapping met verlichting, waar je heerlijk kunt zitten en genieten. De tuin is ca. 20m. diep en 6m. breed en is gesitueerd op het zuidoosten. Achter in de tuin ligt nog een houten tuinberging en er is een eigen achterom door middel van een pad achter de woning. De tuin garandeert optimale privacy en veel rust met veel groen.

Bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1987 en is voorzien van een goed isolatiepakket. Het dak en spouwmuren zijn geïsoleerd en de woning is nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig.
De C.V.-installatie is van 2015 (Remeha). Verder is de woning boven en beneden voorzien van airco.

Algemeen:
Stevensweert is gelegen in een waterrijke omgeving, waar u heerlijk kunt recreëren, en beschikt over diverse voorzieningen o.a. basisschool, supermarkt, rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten zijn Maasbracht en Echt bereikbaar, waar u gebruik kunt maken van een uitgebreid winkelaanbod. Tevens zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de N271, A2 en de A73.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging neemt u dan contact op met ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.820,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (20.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stevensweert Sectie B Perceelnummer 2707 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties