Schout Offermanstraat 28 in Roermond 6042 XS: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare ruime woning? Kom dan gerust kijken bij deze woning. Deze ruime en zeer goed afgewerkte woning ligt in het centrum van Maasniel. Alle dagelijkse voorzieningen zoals, winkels, scholen, sportfaciliteiten en een mooi park liggen allemaal op loopafstand. De woning is de laatste jaren helemaal verbouwd en voorzien van een luxe afwerking en optimale isolatie...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Schout Offermanstraat 28 in Roermond 6042 XS

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare ruime woning? Kom dan gerust kijken bij deze woning. Deze ruime en zeer goed afgewerkte woning ligt in het centrum van Maasniel. Alle dagelijkse voorzieningen zoals, winkels, scholen, sportfaciliteiten en een mooi park liggen allemaal op loopafstand. De woning is de laatste jaren helemaal verbouwd en voorzien van een luxe afwerking en optimale isolatie voorzieningen. De indeling is als volgt: een ruime woonkamer met een gesloten luxe keuken inclusief apparatuur, 3 royale slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met een royale overloop en een ruime extra slaap/hobbykamer.

De indeling is als volgt:

Kelder:
De hal biedt toegang aan een royale kelder. Ideaal voor het opslaan van provisie en dergelijke. De wasmachine aansluiting bevindt zich ook in de kelderruimte.

Begane grond:
Middels de voortuin is de overdekte entree bereikbaar. De hal biedt toegang aan de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast, kelder, keuken en de woonkamer. De mooie woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer en door de grote raampartijen aan zowel voor als achterzijde is het een aangename en lichte ruimte. Gesloten keuken met tegelvloer en luxe en neutrale keukeninrichting voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is keurig afgewerkt in een neutrale kleur en voorzien van een ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en een badmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. De royale overloop is ideaal om als werk-chillruimte te gebruiken. Naast de overloop bevindt zich nog een grote slaap/hobbykamer met velux dakraam. CV-installatie Nefit HR 2004.

Tuin:
Mooie onderhoudsvriendelijke en gezellig aangelegde tuin met diverse terrassen en borders van cortenstaal. De tuin is middels een paadje aan de achterzijde te bereiken. De tuinberging is ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden:
Voorzien van HR++ beglazing
Voorzien van spouwmuurisolatie (thermoparels), dakisolatie (2018)
Gehele elektra en leidingwerk vernieuwd in 2016
Badkamer vernieuwd in 2017
Keuken vernieuwd in 2016
De gevelbekleding is voorzien van Rockpanel met isolatie

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.654,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 577 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gasketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (12.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maasniel Sectie B Perceelnummer 3109 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom