Voorstad Sint Jacob 123

Omschrijving

Duurzaam en gelijkvloers wonen op een prachtige plek aan de Roer. Engelman Architecten heeft hier, aan de Voorstad Sint Jacob, twee prachtige urban villa’s ontworpen. In het gebouw aan de Roer, op de derde verdieping, is dit gelijkvloerse appartement (ca. 128 m2) met een ruim balkon, twee slaapkamers en een badkamer in verkoop gekomen. Bij het appartement, dat te bereiken is met de lift, horen een vaste parkeerplek en een berging in het souterrain. Het bouwjaar is 2008 en de inhoud bedraagt 422 m³. Met het centrum, de Maas en de jachthaven op loopafstand woont u heel centraal en rustig tegelijk. Rive Saint Jacques is een exclusieve urban villa in het luxe segment, gebouwd op een plek met historie.


De indeling is als volgt

Souterrain:
Met de auto rijdt u, via de slagboom, richting de parkeergarage. Hier heeft u de beschikking over een vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging. Op het buitenterrein is parkeergelegenheid voor bezoek. De gebouwen worden omringd door een fraai aangelegde, goed onderhouden tuin die grenst aan de Roer.

Begane grond:
Entree met aan de buitenzijde de video-intercom en brievenbussen. Vanuit de centrale hal en het souterrain kunt u, met de trap en lift, het appartement op de derde verdieping bereiken.

3e Verdieping (appartement):
Vanaf de lift of trap loopt u via een brede, overdekte gang naar de voordeur van dit fraaie appartement. In de L-vormige hal ligt, net als rest van het appartement, een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, met prachtig uitzicht aan twee zijden en maar liefst twee schuifpuien naar het balkon. Het uitzicht naar het vele groen en de Roer, met de bebouwing aan Akcros op de achtergrond, is prachtig. De woonkamer heeft een zeer ruime oppervlakte, er is genoeg ruimte voor een grote zithoek en een lange eettafel. Een glazen deur verbindt de woonkamer met de keuken, waar een lichte keukenopstelling staat. De lades en kasten bieden veel bergruimte en de inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven en magnetron zijn ingebouwd. Naast de keuken is een inpandige berging met de verwarmingsinstallatie en de witgoedaansluiting.

Dit fantastische appartement heeft twee slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer biedt fraai uitzicht naar de Roer. In de badkamer ziet u een optimale indeling met een ligbad, aparte douche, wastafel, toilet en een design radiator.

Aan de andere zijde van het appartement, naast de keuken, is de tweede slaapkamer/werkkamer gelegen met toegang tot het balkon. Deze slaap-/werkkamer is te bereiken via een glazen deur. Beide slaapkamers zijn voorzien van mooie, uitgebreide kastenwanden.

Balkon
Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers loopt u het balkon op, gesitueerd op het zuiden. Het uitzicht is fraai, richting de Roer en het Akcrospark. Aan de andere kant ziet u, boven de bomen, de Solea Toren uitsteken. Dit is een fantastische plek om buiten te zitten en te genieten van het mooie uitzicht in alle rust.

Bijzonderheden:
- Representatief appartement in een gebouw dat is ontworpen door de vermaarde architect Maarten Engelman;
- Grote living met compleet ingerichte halfopen keuken;
- Twee slaapkamers en een badkamer;
- Groot balkon dat vanuit zowel de living als vanuit de slaapkamer toegankelijk is;
- Geheel gasloos appartementsgebouw, voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder met berging;
- Op loopafstand van het pittoreske plein van Voorstad Sint Jacob en de binnenstad van Roermond met zijn terrassen, restaurants en winkelvoorzieningen;
- De opritten naar autosnelwegen zijn vanaf deze locatie in slechts enkele autominuten bereikbaar;
- De servicekosten bedragen thans € 283,-- per maand.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging neemt u dan contact op met ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.351,56 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 283,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park en aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 6639 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 6639 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 6639 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties