Omschrijving
Op een toplocatie gelegen en onder architectuur in landelijke stijl gebouwde, luxe afgewerkte villa. Deze vrijstaande woning kenmerkt zich door stijlvolle details en een hoogwaardige kwaliteit qua detaillering, afwerking en materiaalkeuze. Deze geven de woning een hoge esthetische waarde en een comfortabel thuisgevoel. Met een woonkamer van ruim 55 m2, 5 slaapkamers en een royale achtertuin,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 238 m² Aantal kamers 11Lees meer
Omschrijving
Op een toplocatie gelegen en onder architectuur in landelijke stijl gebouwde, luxe afgewerkte villa. Deze vrijstaande woning kenmerkt zich door stijlvolle details en een hoogwaardige kwaliteit qua detaillering, afwerking en materiaalkeuze. Deze geven de woning een hoge esthetische waarde en een comfortabel thuisgevoel. Met een woonkamer van ruim 55 m2, 5 slaapkamers en een royale achtertuin, gelegen in verkeersluwe straat, is dit huis een ideale levensloopbestendige gezinswoning. Een garage, aparte speel-/kantoorruimte, luxe badkamer én keuken zijn enkele van de magnifieke pluspunten van deze schitterende woning. Dat alles gelegen in een gewilde woonwijk in Herkenbosch op steenworp afstand van belangrijke voorzieningen, scholen, sportmogelijkheden, en het Meinweggebied. Met uitstekende ontsluiting aan de A73.De indeling is als volgt:
Souterrain:
Twee mooie en handige ruimten, bijvoorbeeld te gebruiken voor provisie of hobby-/werkruimte, waarvan één met verwarming.
Begane grond:
Imposante entree en toegang tot de hal waar een mooie, lichte vide de hoofdrol speelt. Het trappenhuis is deels uitgevoerd in RVS. Toiletruimte met zwevend toilet. Entree naar inpandige garage met een automatisch bedienbare rolpoort en een aangrenzende berging met de witgoedaansluitingen, WTW unit en opstelling van de CV installatie en boiler (Nefit HR 2006).
De woon- en eetkamer zijn bereikbaar vanuit de hal en zijn afgewerkt met een fraaie grindvloer (met vloerverwarming). Bij de eethoek bevindt zich een schuifpui met toegang tot de tuin en terras.
Een bijzonder detail in de woonkamer is de fraaie in het oogspringende design gashaard. Deze is tevens te roteren naar de eet- en woonkamer. De open woonkeuken met leefgedeelte, volop ruimte en zeer luxe ingericht met o.a. kookeiland, wandkasten en een granieten werkblad. Voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, combi oven / magnetron, koelkast en diepvries, alsmede een schuifpui naar de tuin. Aansluitend vindt u een slaapkamer voorzien van een inloopkast en een schuifpui met toegang tot de terrastuin. Zeer luxe badkamerruimte voorzien van een ligbad, inloopdouche, wasmeubel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 2/werkkamer met schuifpui naar de tuin.
Fraaie aangelegde en bij de woning passende - ingerichte tuin met een groot houten tuinhuis (ruim 25m²) met veranda en berging. De tuin is gelegen op het oosten maar biedt voldoende zonmogelijkheden en privacy!
De nagenoeg gehele begane grond is voorzien van een vloerverwarming.
1e Verdieping:
Royale overloop met sfeervol die toegang biedt middels een schuifpui tot een zeer royaal dak- zitterras voorzien van draintegels en drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en vanaf het zitterras (met een RVS railing) is er een prachtig zicht op de ondergelegen tuin. Slaapkamer 3 is voorzien van een inloopkast. De badkamer voorzien van een vloerverwarming en design radiator tevens luxe, met een wasmeubel, aparte inloopdouche en zwevend toilet.
Algemeen:
Een prachtige woning op een perceel van 834 m2 die naast een mooie architectonische, gedetailleerde uitvoering veel luxe extra's biedt. De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen, deuren en schuifpuien en heeft tevens een alarminstallatie. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving en met volop toekomstmogelijkheden voorhanden.
Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 745.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.130,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
238 m²
Perceeloppervlakte
834 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
972 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
84 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafelmeubels, 2 Inloopdouches, Ligbad, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
09-03-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
Gasboiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit HR (ketel uit 2006)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
520 m² (26.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Melick en Herkenbosch
Sectie
A
Perceelnummer
5775
Oppervlakte
834 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.