Waterloseweg 14 in Beesel 5954 NX: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Charmant, ruim opgezet, vrijstaand landhuis, type Finse Lodge, verkerend in een perfecte staat. Deze woning is prachtig gelegen op landgoed Waterloo aan de rand van Beesel in een bosrijke omgeving met fraaie tuinen, terrassen en een boomgaard. Deze sfeervolle lodge heeft daarnaast nog een ruime gezellige woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een mooie half open woonkeuken en royale badkamer op de begane...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 328 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Charmant, ruim opgezet, vrijstaand landhuis, type Finse Lodge, verkerend in een perfecte staat. Deze woning is prachtig gelegen op landgoed Waterloo aan de rand van Beesel in een bosrijke omgeving met fraaie tuinen, terrassen en een boomgaard. Deze sfeervolle lodge heeft daarnaast nog een ruime gezellige woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een mooie half open woonkeuken en royale badkamer op de begane grond. Op het perceel ligt tevens een vrijstaande dependance/mantelzorgwoning met woonkamer, slaapkamer, badkamer, dubbele garage en is voorzien van eigen nutsvoorzieningen en voorzien van zonnepanelen. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 6779m2 en heeft naast de huidige bestemming, meerdere gebruiks- en uitbreidingsmogelijkheden.
Dit alles maakt van deze woning een ware woondroom! Kortom, zeker een bezichtiging waard!

De indeling is als volgt:

Souterrain:
provisiekelder/werkruimte met veel lichtinval.

Begane grond:
entree, ruime hal voorzien van vloerverwarming en een trappenhuis. Royaal toilet met fonteintje en vloerverwarming. Meterkast, zeer uitgebreid met krachtstroom. Entree naar overdekt terras. Ruime, sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren en veel raampartijen, welke zorgen voor voldoende lichtinval en fraai contact met de tuin. Half open woonkeuken met lichte keukenopstand voorzien van o.a. vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat. Keuken is voorzien van vloerverwarming. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en CV-installatie (Nefit HR, 2014). Mooie badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche, vaste wastafel en vloerverwarming.
Ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren naar de prachtige tuin. De slaapkamer is voorzien van een aparte garderobekamer.

1e Verdieping:
te bereiken via een houten trap.
Slaapkamer/werkkamer. Tevens aansluiting voor douche en toilet aanwezig en toegang tot het dakterras.

Dependance/mantelzorgwoning:
op het perceel is een ruime vrijstaande dependance/mantelzorgwoning gerealiseerd met een woonkamer, slaapkamer, badkamer (voorzien van ligbad, vaste wastafel en een toilet), berging en dubbele garage. Deze dependance is voorzien van eigen nutsvoorzieningen, CV en zonnepanelen.

Tuin:
Deze unieke heerlijk plek rondom de woning is voorzien van een o.a. ruim terras, gazon en borders. Uren genieten en om je heen kijken met iedere keer weer een ander uitzicht kan vanaf het terras met uitzicht op de uitgestrekte tuin en de hoogstamboomgaard. Hier is het heerlijk toeven en genieten van al het groen en moois om je heen. Vakantiegevoel in optima forma! De tuin is bereikbaar via een "vrije achterom".

Bijzonderheden:
Deze luxe woning is gebouwd volgens hedendaagse wooneisen en voorzien van alle comfort en een uitstekend isolatiepakket met hardhouten kozijnen en dubbel glas, dak- en vloerisolatie.

Ligging:
Dit alles is gelegen in een zeer fraaie, groene, rustige woonomgeving nabij de op en afrit van de A73 dus een perfecte bereikbaarheid! Ook t.o.v. Swalmen, Roermond, Reuver en Beesel........allen vlakbij! Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel. Tevens gelegen naast een "18 holes" Golfclub.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, neemt u dan contact op met de heer R. Nelissen van ons kantoor.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.033,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 328 m² Perceeloppervlakte 6779 m² Inhoud 1887 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 54 m² Indeling Overige inpandige ruimte 120 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Voorzieningen Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beesel Sectie D Perceelnummer 3359 Oppervlakte 1535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beesel Sectie D Perceelnummer 3426 Oppervlakte 5244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom