Mijn favorieten

Dalende huizenprijzen: grijp je kans!

De tijden van alsmaar duurder wordende woningen lijkt voorbij. Dit blijkt uit de nieuwste cijfers van makelaarsvereniging NVM. In het derde kwartaal van 2022 zijn de huizenprijzen zelfs met 5,8% in prijs gedaald in vergelijking met het tweede kwartaal. Daarmee verdwijnen ook de rijen van bezichtigers en is het klaar met overbieding op overbieding. Ook is er meer onderhandelingsmarge. En dus liggen de kansen voor jou als (startende) koper weer meer voor het oprapen. Hèhè. Eindelijk.

Meer kans op en tijd voor een bezichtiging
Had je een tijdje geleden een huis op het oog, wist je al hoe laat het was. Een bezichtiging was niet in te plannen, omdat er al te veel kapers op de kust waren. Nu is het gelukkig anders. Een makelaar heeft voldoende ruimte om jou rustig door het huis te leiden. Zonder stress.

Meer onderhandelingsmarge
Onderhandelen is weer mogelijk. Veel huizen worden verkocht voor de vraagprijs of net ietsje daarboven. Dat was een paar maanden geleden wel anders. De prijzen waren toen sky high. Voor de kopers niet leuk meer.

Minder overbiedingen
Meer onderhandelingsmarge betekent ook dat overbieding na overbieding bijna niet meer voorkomt. Je moest tot voor kort van heel goede huize komen om mee te doen aan dit overbiedingsspel. Nu heb je met een ‘normaal’ budget kans op een leuk huis.

Hogere hypotheekrente
Waar je wel rekening mee moet houden - eerlijk is eerlijk - is de hogere hypotheekrente. De huizenprijzen gaan niet voor niets de lucht in namelijk. Kon je 1,5 jaar geleden nog een hypotheek met een lange looptijd krijgen voor ongeveer 2%, betaal je nu al richting de 4%. Je maandelijkse lasten komen dus wat hoger uit dan een tijd geleden. Maar als de koopprijs van je droomhuis opeens veel lager is, scheelt dat al een heel stuk. Grijp dus je kans!

Heb jij hierbij hulp nodig van ons? Of wil je meer info?
Neem dan contact met ons op.