Omschrijving
Op de begane grond van dit kleinschalige complex ligt een riant appartement van 142 m2. Een riante woonkamer, een leefkeuken, 2 slaapkamers, een eigen tuin, een garagebox en een tuinberging maken deel uit van dit geheel. Daarnaast is er nog een grote kelder met enorm veel bergruimte.Het geheel is gelegen in een vrijstaand gebouw dat dateert uit 1928. Vroeger als onderdeel van een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Op de begane grond van dit kleinschalige complex ligt een riant appartement van 142 m2. Een riante woonkamer, een leefkeuken, 2 slaapkamers, een eigen tuin, een garagebox en een tuinberging maken deel uit van dit geheel. Daarnaast is er nog een grote kelder met enorm veel bergruimte.Het geheel is gelegen in een vrijstaand gebouw dat dateert uit 1928. Vroeger als onderdeel van een kloostercomplex gebouwd. In de jaren tachtig/negentig was in dit gebouw een kapperszaak gevestigd. De stijlkenmerken van de jaren dertig herken je nog duidelijk in dit gebouw. Met name de originele vloer in de gang en de erker ademen de sfeer uit van die tijd
Indeling:
Souterrain:
Via de keuken is het souterrain te bereiken. De kelder heeft 3 compartimenten die gebruikt kunnen worden als hobbyruimte, provisieruimte, bergruimte en/of wijnkelder.
Begane grond:
De woning heeft een eigen entree aan de rechterzijde van het gebouw welke via een lichte hellingbaan te bereiken is. In de gang springt meteen de prachtige originele vloer in het oog. Links en rechts bevinden zich de twee slaapkamers. Beide zijn ca. 14 m2 groot. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde kast. Aan het einde van de gang kun je links naar de riante woonkamer met erker samen 40 m2 groot. Via de grote raampartijen en de erker komt het daglicht heerlijk binnen. Tussen de woonkamer en leefkeuken is een tussenhalletje met bergkast. De keuken is met een oppervlakte van ruim 31 m2 met recht een leefkeuken te noemen. Deze heeft toegang tot de achterkeuken, de kelder en een van de slaapkamers. De keuken heeft een apparatenwand met oven en koelkast. En een hoekopstelling met schiereiland met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en granieten werkblad. Via de keuken kun je ook naar de badkamer. Deze is verzorgd en voorzien van douche, wastafel en toilet. Hier is ook de wasmachine aansluiting. Achter de keuken is de bijkeuken met eveneens een hoekopstelling met keramische kookplaat en kastruimte.
Via de oprit bereik je de garagebox. Hier kun je ook achterom want het appartement heeft ook een achteringang via de bijkeuken. Het fraaie is dat de achterom overdekt is met een overkapping. Deze sluit tevens aan aan de fietsenberging. De eigen achterom biedt ook toegang tot de achtertuin. Dit is de privetuin die bij het appartement hoort. Een leuke tuin met terras en borders om heerlijk in te kunnen toeven.
Bijzonderheden:
- De bovenwoning Heistraat 35a wordt ook te koop aangeboden.
Algemeen:
Het woonadres ligt op loop/fietsafstand van het centrum van Swalmen waar alle voorzieningen zijn gelegen. Swalmen ligt op relatief korte afstand van de A73 en de A2. Roermond, Venlo, Eindhoven en Maastricht zijn van hieruit eenvoudig te bereiken. Ook de snelweg en grens van Duitsland ligt dichtbij. Swalmen heeft haar eigen treinstation.
De Maasplassen en de bossen liggen in de nabije omgeving zodat je heerlijk kunt genieten, wandelen en fietsen op korte afstand van dit appartement.
Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 285.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.010,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
142 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
711 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
73 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
12-12-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gasketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Swalmen
Sectie
C
Perceelnummer
2340
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.