Bronneberg 14 in Herkenbosch 6075 CW: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Op een toplocatie gelegen en onder architectuur in landelijke stijl gebouwde, luxe afgewerkte villa. Deze vrijstaande woning kenmerkt zich door stijlvolle details en een hoogwaardige kwaliteit qua detaillering, afwerking en materiaalkeuze. Deze geven de woning een hoge esthetische waarde en een comfortabel thuisgevoel. Met een woonkamer van ruim 55 m2, 5 slaapkamers en een royale achtertuin,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 238 m² Aantal kamers 11

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Op een toplocatie gelegen en onder architectuur in landelijke stijl gebouwde, luxe afgewerkte villa. Deze vrijstaande woning kenmerkt zich door stijlvolle details en een hoogwaardige kwaliteit qua detaillering, afwerking en materiaalkeuze. Deze geven de woning een hoge esthetische waarde en een comfortabel thuisgevoel. Met een woonkamer van ruim 55 m2, 5 slaapkamers en een royale achtertuin, gelegen in verkeersluwe straat, is dit huis een ideale levensloopbestendige gezinswoning. Een garage, aparte speel-/kantoorruimte, luxe badkamer én keuken zijn enkele van de magnifieke pluspunten van deze schitterende woning. Dat alles gelegen in een gewilde woonwijk in Herkenbosch op steenworp afstand van belangrijke voorzieningen, scholen, sportmogelijkheden, en het Meinweggebied. Met uitstekende ontsluiting aan de A73.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Twee mooie en handige ruimten, bijvoorbeeld te gebruiken voor provisie of hobby-/werkruimte, waarvan één met verwarming.

Begane grond:
Imposante entree en toegang tot de hal waar een mooie, lichte vide de hoofdrol speelt. Het trappenhuis is deels uitgevoerd in RVS. Toiletruimte met zwevend toilet. Entree naar inpandige garage met een automatisch bedienbare rolpoort en een aangrenzende berging met de witgoedaansluitingen, WTW unit en opstelling van de CV installatie en boiler (Nefit HR 2006).

De woon- en eetkamer zijn bereikbaar vanuit de hal en zijn afgewerkt met een fraaie grindvloer (met vloerverwarming). Bij de eethoek bevindt zich een schuifpui met toegang tot de tuin en terras.
Een bijzonder detail in de woonkamer is de fraaie in het oogspringende design gashaard. Deze is tevens te roteren naar de eet- en woonkamer. De open woonkeuken met leefgedeelte, volop ruimte en zeer luxe ingericht met o.a. kookeiland, wandkasten en een granieten werkblad. Voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, combi oven / magnetron, koelkast en diepvries, alsmede een schuifpui naar de tuin. Aansluitend vindt u een slaapkamer voorzien van een inloopkast en een schuifpui met toegang tot de terrastuin. Zeer luxe badkamerruimte voorzien van een ligbad, inloopdouche, wasmeubel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 2/werkkamer met schuifpui naar de tuin.

Fraaie aangelegde en bij de woning passende - ingerichte tuin met een groot houten tuinhuis (ruim 25m²) met veranda en berging. De tuin is gelegen op het oosten maar biedt voldoende zonmogelijkheden en privacy!

De nagenoeg gehele begane grond is voorzien van een vloerverwarming.

1e Verdieping:
Royale overloop met sfeervol die toegang biedt middels een schuifpui tot een zeer royaal dak- zitterras voorzien van draintegels en drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en vanaf het zitterras (met een RVS railing) is er een prachtig zicht op de ondergelegen tuin. Slaapkamer 3 is voorzien van een inloopkast. De badkamer voorzien van een vloerverwarming en design radiator tevens luxe, met een wasmeubel, aparte inloopdouche en zwevend toilet.

Algemeen:
Een prachtige woning op een perceel van 834 m2 die naast een mooie architectonische, gedetailleerde uitvoering veel luxe extra's biedt. De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen, deuren en schuifpuien en heeft tevens een alarminstallatie. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving en met volop toekomstmogelijkheden voorhanden.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.130,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 238 m² Perceeloppervlakte 834 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 972 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 84 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Inloopdouches, 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater Gasboiler eigendom C.V.-Ketel Nefit HR (ketel uit 2006) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 520 m² (26.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie A Perceelnummer 5775 Oppervlakte 834 m² Eigendomssituatie Volle eigendom